经济下滑未必是坏事不要让家庭资产被减值
无论是对国家或是民众，投资机会的放开，肯定是大转折期出现的，所以保存多一些现金在手，随时捕捉战机，不是坏事。 2012年已快成为历史，地球上仍没有洪水泛滥的迹象，相反，"缩水"这个词倒成为全球绝大多数家庭的关键词--对大部分的普通投资者而言国际白癜风医院，在白癜风医治哪里最好这个从冬季到冬季的12个月的历程中，基本都没躲开家庭资产的减值。 第一点，固然是A股节节下挫，入市的投资者几近是全军覆没，能够保本或微利的，就已可以说是高手了。第二点，虽然不容易觉察，但是牵涉面更广--那就是家庭物业的减值。房地产市场红火了这么些年，造就了一个行业、一批企业、一小部分富起来的人，还有1大部分悲催的房奴。但是不管怎么说，大部分中国人的资产与投资都在房产上。房产价格的起落，是决定家庭财富的关键变量。在限贷、限购政策之下，成交量大减，除个别弄噱头的逆势涨价高端物业之外，各种2012年之前购入的物业，都较上一年有不同程度的价格回落。不管你是出售还是持有这些物业，家庭的资产价值都是有损失的。 在这个冬天，绝大多数的企业都感受到寒冷，采取稳健收缩的战略，力图先保证生存而后在大环境转好的情况下再徐徐图谋发展。一样，对个人而言，恐怕在未来一段时间，大家重要任务是保护资产不要进一步减值，然后才推敲增值盈利。 历年的美国大选，都是国际政坛一场最受关注的大秀，美国总统的人选，在一定程度上影响着未来4年全球政治经济发展的方向和格局，岂能不重视？对我而言，本届大选倒是没有太多关注，4年前奥巴马当选，我就从没怀疑过他会连任--这和他上任后的表现没有太大关系。事实上，这个黑皮肤的年轻人在全球最受注视的宝座上，难免要常常被质疑一下的。固然，扪心来说，奥巴马在经济上反正就是没有什么招数。加上那边欧洲债务问题未了，国际上各种坏消息随时袭来，中国面临的会是困难又复杂的一年，政府换届以后，一定不能容忍经济失速，下落存款准备金和下落利率势在必行。不过，这不代表住宅价格能够有多少反弹。 楼市其实受货币金融政策的影响大于所有其他政策总和，住宅市场不会暴涨，住宅去投资化已成为不可逆转的大趋势，限贷政策、限购令在短期内也不会退出。住宅价格不会有大起伏的情况下，首次置业者与改进居住者，有足够的时间来选择合适的物业，比起前几年市道不稳定时候的感觉会好很多。 值得提示的是，过去在个人房地产投资中常常被人力荐的投资回报比相对较高的商铺投资，或许在这个住宅地产受困的情况之下，也不能再保持乐观的态度。之所以做出这样的判断，和房地产市场无关，和这几年分外火热的电商行业倒是有莫大的关系。固然，经济大势不好，今年电商的日子也不太好过，但是上半年有京东商城和苏宁易购的价格战，下半年有阿里巴巴发起全电商倾情参与的"双11"购狂欢节，各大电商报出的数字，即使打个五折，也相当可观。 记得上半年的时候有一次和张颐武教授聊天，作为文学评论家的他热情洋溢地向我宣布说，传统零售已死，未来是电商的世界。他注意到，传统商场的人流愈来愈少，而电商的崛起不可阻挡。经过今年的这两场大事件，我相信，零售业的大转折就在这一两年之间。"80后"、"90后"消费主力选择电商的比例会不可动摇地增加。传统零售业遭到的冲击，会传导给传统商业地产，所以一般投资者购入的传统的街边小店和社区的配套商业，可以说未来机会很少，切不可轻信"一铺养三代"的老皇历。 我不是一个完全意义上的乐观主义者，作为天秤座的人，凡事都喜欢讲求平衡，不喜欢冒进冲动。对个人消费而言，我历来不能接受做一个月光族；对投资者，我则相信经济下滑的超预期未必是一件坏事。无论是对国家或是民众，投资机会的放开，肯定是大转折期出现的，所以保存多一些现金在手，随时捕捉战机，不是坏事。
转载请注明：http://www.mwoao.com/jbby/824.html
